Wie: U en ons Team uitgifte
Duur: Gemiddeld 8 maanden (5 maanden t/m bouwplan, 3 maanden voor vergunningverlening)

a.     U geeft telefonisch of per e-mail aan dat u interesse heeft in een kavel.

b.     In een oriënterend gesprek onderzoeken wij samen met u of uw wensen allemaal te realiseren zijn en welke kavel(s) daarbij het beste past. Met een schuin oog kijken we daarbij ook naar het bestemmingsplan. Passen uw bedrijfsactiveiten in het gebied en wat zijn de gevolgen voor de verkeersstromen?

c.     Na het gesprek sturen wij u aanvullende informatie op. Denk hierbij bijvoorbeeld aan specificaties van de besproken kavel(s). Nadere informatie over het bestemmingsplan of het beeldkwaliteitplan kunt u via de downloads op deze website vinden.

d.     Als u besluit dat u de kavel wilt kopen, dan tekent u een reserveringsovereenkomst. U betaalt daarvoor een percentage van de aankoopsom van de kavel. Wij reserveren de kavel voor u.

a.     U werkt samen met uw architect uw plannen verder uit. Onze stedebouwkundige beoordeelt of deze bouwplannen voldoen aan de eisen in de twee belangrijkste documenten:

• het bestemmingsplan;
• het beeldkwaliteitplan.

Alles met één doel, geen verrassingen bij de Aanvraag Omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen (voorheen bouwvergunning).

b.     Als iedereen tevreden is over het plan, dan geeft het Dagelijks Bestuur van het bedrijvenschap HarnaschPolder toestemming om de grond te verkopen.

Wie: U en de gemeente Midden-Delfland

a.     U dient uw plannen voor de bouw in bij het bevoegde gezag (i.c. de gemeente Midden-Delfland). De Omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen dient binnen 8 weken te zijn verleend. Zes weken na het bekend maken van de vergunning is deze onherroepelijk, indien er geen bezwaar wordt ingediend of een schorsingverzoek is toegewezen.

b.     Mensen die bezwaar hebben tegen uw plannen kunnen bezwaar aantekenen. De gemeente beoordeelt zelf of het bezwaar gegrond is. Mocht de gemeente het bezwaar afwijzen, dan kan de indiener zich nog richten tot de Raad van State.

c.     Na het verstrijken van de bezwaartermijn of het ongegrond verklaren van de bezwaren is de vergunning uitvoerbaar.

a.     Parallel aan de aanvraag van uw Omgevingsvergunning hebben wij alvast een concept koopovereenkomst opgesteld.

b.     Als u en het Bedrijvenschap het eens zijn over de inhoud van de koopovereenkomst, kan de overeenkomst ondertekend worden. De akte van levering wordt bij de notaris getekend, zodat de grond daadwerkelijk uw eigendom is. Het Bedrijvenschap heeft een vaste notaris die de eigendomsoverdracht afhandelt. U bent vrij om een alternatieve notaris aan te dragen.

Wie: U en ons Team uitgifte
Duur: Minimaal 1 maand

a.    Het bedrijvenschap HarnaschPolder levert de grond bouwrijp op. Dat betekent dat de grond geschikt is voor de realisatie van het bouwplan (bijvoorbeeld ontdaan van eventuele obstakels, reeds voorbelast i.v.m. zettingen, etc.).

b.    Het Bedrijvenschap zorgt ervoor dat alle nutsbedrijven (voor kabel, riool, gas, water en elektra) hun aansluiting hebben aangelegd tot aan de grens van de kavel.